Аренда квартир в Санкт-Петербурге без посредников
Медиана — 42 000 ₽ в месяц, без посредников сдают 35% квартир. В выборке 22 597 объявлений за 30 дней.
С 10 сентября по 10 октября 2026 года бот собрал 22 597 объявлений об аренде в Санкт-Петербурге с Авито, ЦИАН и Яндекс Недвижимости, в среднем 753 в день. Медиана 42 000 ₽ в месяц ставит город на 2‑е место из 11 по стоимости аренды, а Москва дороже примерно в 1,8 раза. Метр жилья в месяц стоит около 1 130 ₽.
Если смотреть по комнатам, медианы такие: студия 34 000 ₽, однокомнатная 40 000 ₽, двухкомнатная 55 000 ₽, квартира от трёх комнат 75 000 ₽. На студии можно сэкономить 6 000 ₽ в месяц по сравнению с однокомнатной. За вторую комнату доплачивают 38%.
Без посредников в Санкт-Петербурге сдают 35% квартир: 3‑е место из 11 городов, где площадки отмечают хозяев.
Самая высокая медиана в районе Петроградский, 90 000 ₽, следом Центральный с 65 000 ₽. Самый доступный район Петродворцовый, там 30 000 ₽, на 60 000 ₽ в месяц дешевле. Больше всего хозяйских объявлений в районе Кронштадтский: 44% против 35% по городу.
Близость к метро в Санкт-Петербурге стоит денег. Однокомнатная не дальше 10 минут пешком от станции сдаётся за 45 000 ₽, подальше за 40 000 ₽: 5 000 ₽ в месяц, или 60 000 ₽ за год.
Больше всего объявлений даёт Авито (53%), затем ЦИАН (32%) и Яндекс Недвижимость (15%).
Цены по числу комнат
| Квартира | Объявлений | Медиана, ₽ | Типичная площадь |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 704 | 34 000 | 25 м² |
| 1-комнатная | 9 502 | 40 000 | 36 м² |
| 2-комнатная | 5 287 | 55 000 | 55 м² |
| 3-комнатная и больше | 2 096 | 75 000 | 80 м² |
Цены по районам
18 районов с достаточным числом объявлений, от самого дорогого к самому доступному.
| Район | Объявлений | Медиана, ₽ | Однокомнатная, ₽ | От хозяина |
|---|---|---|---|---|
| Петроградский | 814 | 90 000 | 75 000 | 21% |
| Центральный | 1 679 | 65 000 | 60 000 | 23% |
| Адмиралтейский | 1 066 | 58 000 | 57 000 | 28% |
| Василеостровский | 1 318 | 53 000 | 51 000 | 31% |
| Курортный | 194 | 45 000 | 45 000 | 34% |
| Фрунзенский | 1 178 | 45 000 | 42 000 | 36% |
| Московский | 2 376 | 43 000 | 42 000 | 33% |
| Калининский | 1 352 | 42 000 | 40 000 | 37% |
| Выборгский | 2 023 | 40 000 | 38 000 | 37% |
| Кронштадтский | 48 | 40 000 | 32 500 | 44% |
| Приморский | 3 325 | 40 000 | 40 000 | 38% |
| Невский | 2 221 | 39 000 | 38 000 | 40% |
| Кировский | 611 | 38 000 | 35 000 | 39% |
| Красногвардейский | 1 494 | 35 000 | 35 000 | 40% |
| Красносельский | 1 441 | 35 000 | 35 000 | 40% |
| Пушкинский | 688 | 34 000 | 35 000 | 43% |
| Колпинский | 167 | 30 000 | 28 000 | 31% |
| Петродворцовый | 213 | 30 000 | 32 000 | 36% |
Как снять квартиру в Санкт-Петербурге без посредников
В Санкт-Петербурге каждый день появляется около 753 новых объявлений, из них примерно 264 от хозяев. Квартиры от собственников уходят быстрее всего, поэтому о новых лучше узнавать сразу, а не раз в день.
Бот 24Flatora присылает их в Telegram под ваши условия: район, время пешком до метро, цена, число комнат и «только собственник».
Настроить поиск в Санкт-Петербурге
Частые вопросы
Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге?
Около 40 000 ₽ в месяц: это медиана за последние 30 дней по 9 502 объявлениям. Обычно такая квартира занимает 36 м².
Сколько стоит студия в Санкт-Петербурге?
Медиана за 30 дней 34 000 ₽ в месяц, на 6 000 ₽ меньше однокомнатной.
Можно ли в Санкт-Петербурге снять квартиру без посредников?
Да: 35% объявлений в Санкт-Петербурге размещают сами хозяева. Чтобы видеть только их, в боте есть фильтр «только собственник».
Какой район в Санкт-Петербурге самый доступный для аренды?
Петродворцовый: медиана за 30 дней 30 000 ₽ в месяц. Дороже всего Петроградский, 90 000 ₽.
Сколько новых объявлений об аренде появляется в Санкт-Петербурге в день?
В среднем 753. Чаще всего сдают однокомнатные квартиры: 42% всех объявлений.
Откуда цифры
Объявления об аренде в Санкт-Петербурге за 10 сентября – 10 октября 2026, собранные ботом 24Flatora с Авито и ЦИАН и Яндекс Недвижимости. Как мы считаем медиану, отсекаем опечатки и определяем собственника — на странице «О проекте». Долю собственников считаем по объявлениям с 19 сентября: раньше у части площадок отметка «собственник» до нас не доходила, и доля вышла бы заниженной.