Аренда квартир в Омске без посредников
Медиана — 20 000 ₽ в месяц, без посредников сдают 21% квартир. В выборке 557 объявлений за 30 дней.
С 10 сентября по 10 октября 2026 года бот собрал 557 объявлений об аренде в Омске с ЦИАН и Яндекс Недвижимости, в среднем 19 в день. Это самый доступный город из 11: половина квартир здесь дешевле 20 000 ₽ в месяц. Метр жилья в месяц стоит около 590 ₽.
Обычная цена по числу комнат: студия 18 000 ₽, однокомнатная 20 000 ₽, двухкомнатная 22 000 ₽, квартира от трёх комнат 30 000 ₽. На студии можно сэкономить 2 000 ₽ в месяц по сравнению с однокомнатной. За вторую комнату доплачивают 10%.
Без посредников в Омске сдают 21% квартир: 8‑е место из 11 городов, где площадки отмечают хозяев.
Цены по районам в Омске одинаковые: медиана везде около 20 000 ₽. Выбирать здесь стоит по дороге до работы, а не по цене. Больше всего хозяйских объявлений в районе Октябрьский: 26% против 21% по городу.
Больше всего объявлений даёт ЦИАН (56%), затем Яндекс Недвижимость (44%).
Цены по числу комнат
| Квартира | Объявлений | Медиана, ₽ | Типичная площадь |
|---|---|---|---|
| Студия | 38 | 18 000 | 30 м² |
| 1-комнатная | 391 | 20 000 | 33 м² |
| 2-комнатная | 94 | 22 000 | 45 м² |
| 3-комнатная и больше | 33 | 30 000 | 63 м² |
Цены по районам
5 районов с достаточным числом объявлений, от самого дорогого к самому доступному.
| Район | Объявлений | Медиана, ₽ | Однокомнатная, ₽ | От хозяина |
|---|---|---|---|---|
| Кировский | 142 | 20 000 | 20 000 | 21% |
| Ленинский | 64 | 20 000 | 20 000 | 22% |
| Октябрьский | 68 | 20 000 | 19 500 | 26% |
| Советский | 131 | 20 000 | 20 000 | 23% |
| Центральный | 152 | 20 000 | 20 000 | 17% |
Как снять квартиру в Омске без посредников
В Омске каждый день появляется около 19 новых объявлений, из них примерно 4 от хозяев. Квартиры от собственников уходят быстрее всего, поэтому о новых лучше узнавать сразу, а не раз в день.
Бот 24Flatora присылает их в Telegram под ваши условия: район, цена, число комнат и «только собственник».
Частые вопросы
Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Омске?
Около 20 000 ₽ в месяц: это медиана за последние 30 дней по 391 объявлению. Обычно такая квартира занимает 33 м².
Сколько стоит студия в Омске?
Медиана за 30 дней 18 000 ₽ в месяц, на 2 000 ₽ меньше однокомнатной.
Можно ли в Омске снять квартиру без посредников?
Да: 21% объявлений в Омске размещают сами хозяева. Чтобы видеть только их, в боте есть фильтр «только собственник».
Какой район в Омске самый доступный для аренды?
Заметной разницы нет: медиана по районам везде около 20 000 ₽ в месяц.
Сколько новых объявлений об аренде появляется в Омске в день?
В среднем 19. Чаще всего сдают однокомнатные квартиры: 70% всех объявлений.
Откуда цифры
Объявления об аренде в Омске за 10 сентября – 10 октября 2026, собранные ботом 24Flatora с ЦИАН и Яндекс Недвижимости. Как мы считаем медиану, отсекаем опечатки и определяем собственника — на странице «О проекте». Долю собственников считаем по объявлениям с 19 сентября: раньше у части площадок отметка «собственник» до нас не доходила, и доля вышла бы заниженной.